UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
6308 LA BROUSSAIS 56130 SAINT-DOLAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²1 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE249
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022673. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Dolay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Dolay (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Dolay
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
160 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
161 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
301 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
324 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,2% évolution globale
154 500 €prix moyen
2025
185 000 €
1 968 EUR/m² +49,2% Vente actuelle 2017
124 000 €
1 319 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 729 m
Permis de construire Commune de SAINT-DOLAY
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237logements autorisés
24 020 m²surface plancher
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1
1 logement92 m²1
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1
1 logement114 m²1
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1
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1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1