UNE MAISON 6 pièces — 490 000 €
9236 CHE DU VALLONET 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK588
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro588
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022600. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros
Revenus
28 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 2 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Zest35
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Chemin du VallonetZest163 m
Chemin du VallonetZest187 m
1er HameauZOU ! Proximité264 m
1er HameauZest267 m
1er HameauZOU ! Proximité282 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-20,3% évolution globale
553 333 €prix moyen
2025
490 000 €
3 551 EUR/m² -11,7% Vente actuelle 2025
555 000 €
4 022 EUR/m² -9,8% 2024
615 000 €
6 276 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (416)
Services publics212 · 28 m
Santé106 · 128 m
Commerces53 · 521 m
Transports17 · 336 m
Enseignement11 · 419 m
Sport/Loisirs11 · 42 m
Tourisme6 · 341 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Carnoles459 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Carnoles459 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Cap575 m · Public
Collège
Institution Saint-Joseph Carnolès659 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles773 m · Privé
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN
131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements386 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
49 logements4 200 m²1
Permis de construire juil. 2025
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