UNE MAISON 1 pièce — 20 000 €
8 RUE POUSSE PANIER 18700 AUBIGNY-SUR-NERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW558
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro558
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022519. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 421 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -75,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubigny-sur-Nère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aubigny-sur-N�re (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,15%
Loyer estimé : 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubigny-sur-Nère
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Mail GuichardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41214 m
Mail GuichardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41214 m
Parking du Pré qui DanseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41370 m
Parking du Pré qui DanseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41370 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-20,0% évolution globale
44 800 €prix moyen
2025
20 000 €
606 EUR/m² -72,6% Vente actuelle 2025
73 000 €
695 EUR/m² +32,7% 2022
55 000 €
324 EUR/m² +7,8% 2021
51 000 €
622 EUR/m² +104,0% 2018
25 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (158)
Services publics70 · 43 m
Santé35 · 93 m
Commerces34 · 16 m
Sport/Loisirs12 · 146 m
Enseignement4 · 185 m
Tourisme3 · 81 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Solange188 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire les grands Jardins Charmilles396 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Printemps492 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe606 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe659 m · Public
Permis de construire Commune de AUBIGNY-SUR-NERE
129permis récents
273logements autorisés
23 700 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
24 logements2 130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement132 m²1