Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain381 m²

Prix/m²2 813 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX218

Contenance381 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022490. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 165 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

21 340 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 074 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

60%Locataires

43%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avrill� (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,916,8 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,314,3 EUR/m²

4,66%

Loyer estimé : 1 747 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avrillé

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30

IRIGO20

Arrêts les plus proches

MaufinéeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO74 m

MaufinéeIRIGO74 m

MaufinéeIRIGO80 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

291 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

385 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

470 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

351 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+150,0% évolution globale

283 333 €prix moyen

2025

450 000 €

2 813 EUR/m² +104,5% Vente actuelle

2017

220 000 €

1 375 EUR/m² +22,2%

2016

180 000 €

1 895 EUR/m²

Biens comparables

3 191 EUR/m²408 m2025

2 295 EUR/m²421 m2025

146 m²

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Permis de construire Commune de AVRILLE

355permis récents

2 466logements autorisés

183 073 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement128 m²1

Permis de construire juil. 2025

4 logements330 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement204 m²1