UNE MAISON 5 pièces — 520 000 €
2 RTE DU BILLEAU 17920 BREUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E4115
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro4115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022482. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 193 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +77,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breuillet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Breuillet (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,55%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breuillet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)21
Arrêts les plus proches
BREUILLET - GuillaumineCarabus (Royan Atlantique)492 m
BREUILLET - Lt SimandièreCarabus (Royan Atlantique)516 m
BREUILLET - Lt SimandièreCarabus (Royan Atlantique)516 m
BREUILLET - GuillaumineCarabus (Royan Atlantique)535 m
BREUILLET - GuillaumineCarabus (Royan Atlantique)535 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+279,6% évolution globale
282 333 €prix moyen
2025
520 000 €
5 652 EUR/m² +173,7% Vente actuelle 2024
190 000 €
2 065 EUR/m² +38,7% 2018
137 000 €
3 044 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics64 · 151 m
Santé25 · 228 m
Commerces18 · 281 m
Sport/Loisirs8 · 208 m
Tourisme2 · 461 m
Transports2 · 575 m
Enseignement1 · 489 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Simone Veil Breuillet501 m · Public
Permis de construire Commune de BREUILLET
376permis récents
572logements autorisés
59 505 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement222 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1