UNE MAISON 6 pièces — 40 000 €
13 RUE ALBERT CAMUS 24600 RIBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK61
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022455. Sources et méthode
Contexte du quartier
795 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -63,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rib�rac (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
39,99%
Loyer estimé : 1 333 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribérac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne8
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LR RIBERAC-Cité Scol. Arnaud Dan (2)Cars régionaux 24 - Dordogne248 m
LR RIBERAC-Office de TourismeCars régionaux 24 - Dordogne656 m
LR RIBERAC-Office de TourismeCars régionaux 24 - Dordogne656 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D708E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-57,9% évolution globale
67 500 €prix moyen
2025
40 000 €
288 EUR/m² -57,9% Vente actuelle 2019
95 000 €
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Permis de construire Commune de RIBERAC
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96logements autorisés
8 455 m²surface plancher
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