UNE MAISON 5 pièces — 159 000 €
7 RUE DES MOISSONS 18390 SAINT-MICHEL-DE-VOLANGIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain697 m²
Prix/m²1 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA49
Contenance697 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022447. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 744 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Volangis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-de-Volangis (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Volangis
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)4
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Saint Michel de Volangis - BourgAgglobus (Bourges)220 m
Saint Michel de Volangis - BourgRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41220 m
Saint Michel de Volangis - BourgRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41220 m
Saint Michel de Volangis - BourgAgglobus (Bourges)220 m
Le Petit MaraisAgglobus (Bourges)923 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Départementale D33Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D33Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,9% évolution globale
156 000 €prix moyen
2025
159 000 €
1 639 EUR/m² +3,9% Vente actuelle 2023
153 000 €
1 577 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Santé2 · 267 m
Services publics2 · 232 m
Sport/Loisirs2 · 260 m
Enseignement1 · 277 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire280 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-DE-VOLANGIS
27permis récents
28logements autorisés
3 100 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
2 logements140 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement100 m²1