UNE MAISON 5 pièces — 156 500 €
40 VC LEON BEKAERT 42120 LE COTEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 500 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 046 m²
Prix/m²1 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM134
Contenance1 046 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022152. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hors Centre Ville
Revenus
21 420 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Coteau (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,414,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Coteau
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star14
Arrêts les plus proches
ESPALIONROANNE - Star320 m
ESPALIONROANNE - Star325 m
LA CHAPELLEROANNE - Star384 m
LA CHAPELLEROANNE - Star388 m
PLAINESROANNE - Star419 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+112,9% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
156 500 €
1 613 EUR/m² +112,9% Vente actuelle 2025
73 500 €
758 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Lycée
Lycée professionnel Étienne Legrand1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Charles Gallet1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines1.4 km · Public
Collège
Collège les Étines1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE COTEAU
104permis récents
240logements autorisés
17 524 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1