UNE MAISON 3 pièces — 331 000 €

3 B RUE DU NERHUEN 56170 QUIBERON
Vendu le 13 février 2025
5 517 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 331 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²5 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK1288
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022130. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

25 800 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
12%Cadres
Population active644
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quiberon (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
230 observations
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,316,9 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
2,73%
Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quiberon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22
BreizhGo en Morbihan3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

IgesaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla235 m
Quai des SaveursSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla323 m
Quai des SaveursSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla325 m
Saint JulienSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla421 m
Saint JulienBreizhGo en Morbihan421 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+96,9% évolution globale
249 575 €prix moyen
2025
331 000 €
5 517 EUR/m² +96,8% Vente actuelle
2018
168 150 €
6 005 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
3 333 EUR/m²487 m2025
60 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
331 000 €
5 517 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
300 000 €
4 615 EUR/m²722 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (159)

Services publics73 · 143 m
Commerces40 · 133 m
Santé24 · 311 m
Sport/Loisirs13 · 618 m
Tourisme5 · 287 m
Enseignement3 · 646 m
Transports1 · 596 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire publique Jules Ferry654 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément671 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Anne714 m · Privé
Collège
Collège Beg Er Vil1.4 km · Public

Permis de construire Commune de QUIBERON

391permis récents
1 088logements autorisés
92 464 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements441 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement178 m²1