UNE MAISON 4 pièces — 426 750 €
5 ALL DU PLEIN SOLEIL 83330 LE BEAUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 426 750 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²5 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AC845
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro845
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022087. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 881 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes
Revenus
28 850 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Beausset (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,721,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Beausset
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Centre TechniqueZOU ! Scolaire279 m
Centre TechniqueZOU ! Scolaire361 m
Pierre MouraouZOU ! Scolaire547 m
Pierre MouraouZOU ! Scolaire554 m
CooperativeZOU ! Scolaire692 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN8Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,0% évolution globale
376 917 €prix moyen
2025
426 750 €
5 471 EUR/m² +16,0% Vente actuelle 2020
368 000 €
3 505 EUR/m² +9,5% 2020
336 000 €
1 768 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (375)
Services publics203 · 82 m
Santé103 · 151 m
Commerces46 · 125 m
Sport/Loisirs13 · 587 m
Tourisme6 · 537 m
Enseignement2 · 328 m
Transports2 · 314 m
Écoles (5)
Collège
Collège Jean Giono395 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire André Malraux1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Gavot1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LE BEAUSSET
206permis récents
702logements autorisés
55 021 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement170 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement113 m²1