UNE MAISON 5 pièces — 238 500 €
87 RUE ARNOULD STRAETE 59270 BAILLEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 500 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain167 m²
Prix/m²2 168 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AL354
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021932. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 168 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pré aux Chênes
Revenus
22 170 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bailleul (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 064 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bailleul
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Inglard38
RHDF-59-P19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
BAILLEUL - RUE DE LILLEInglard290 m
BAILLEUL - SAINT-AMANDInglard300 m
BAILLEUL - SAINT-AMANDInglard300 m
BAILLEUL - LIBERATIONInglard360 m
BAILLEUL - LIBERATIONInglard360 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D10ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+45,4% évolution globale
169 417 €prix moyen
2025
238 500 €
2 168 EUR/m² +19,3% Vente actuelle 2024
200 000 €
2 381 EUR/m² +60,0% 2022
125 000 €
1 488 EUR/m² -13,8% 2017
145 000 €
1 726 EUR/m² +0,7% 2015
144 000 €
1 714 EUR/m² -12,2% 2014
164 000 €
1 952 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur107 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur277 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie484 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire Jan de Belle591 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sainte-Marie645 m · Privé
Permis de construire Commune de BAILLEUL
190permis récents
809logements autorisés
61 384 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
4 logements7 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1