UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €

5 RUE PIERRE PERRIER 26600 TAIN L HERMITAGE
Vendu le 08 août 2025
654 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H273
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021926. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 129 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -69,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

21 250 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
5%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
15%Cadres
Population active1 449
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tain-l'Hermitage (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,7 EUR/m²
1502 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,112,7 EUR/m²
201 observations
📈Rendement locatif brut
17,51%
Loyer estimé : 1 240 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tain-l'Hermitage

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/1987 - 06/10/1987

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

NADI/JAURESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha163 m
CHOCOLATERIEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha229 m
ChocolaterieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha304 m
GARE SNCFAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha314 m
Gare SNCFAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha328 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m
🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-97,5% évolution globale
77 250 €prix moyen
2025
3 000 €
-96,5%
2025
85 000 €
654 EUR/m² -15,8% Vente actuelle
2024
101 000 €
835 EUR/m² -15,8%
2017
120 000 €
1 250 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
654 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
335 000 €
2 638 EUR/m²468 m2025
127 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
158 750 €
1 323 EUR/m²840 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jules Verne156 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne161 m · Public
Ecole
Ecole primaire Notre-Dame de L'Hermitage288 m · Privé
Collège
Collège Marie Curie564 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Gabriel Faure568 m · Public

Permis de construire Commune de TAIN L HERMITAGE

135permis récents
483logements autorisés
37 397 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement65 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

17 logements1 156 m²1