Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 540 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface189 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 851 m²

Prix/m²2 857 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B984

Contenance1 015 m²

Préfixe252

SectionB

Numéro984

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021783. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 857 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Fief-Sauvin

Revenus

21 720 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

3 714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,4%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Montrevault-sur-�vre (2025)

10,3 EUR/m²/mois

7,514,2 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,011,1 EUR/m²

3,44%

Loyer estimé : 1 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montrevault-sur-Èvre

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent643 m

EGLISE - MONTREVAULT-SUR-EVRE (LE-PUISET-DORE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande643 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

26 m

🚗

Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

33 m

🚗

Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

267 m

🚗

Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

458 m

🚗

Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

342 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+400,0% évolution globale

324 000 €prix moyen

2025

540 000 €

2 857 EUR/m² +400,0% Vente actuelle

2017

108 000 €

571 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MONTREVAULT SUR EVRE

378permis récents

528logements autorisés

44 920 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement111 m²1