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Vendu 33 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 035 m²

Prix/m²447 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD151

Contenance70 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021409. Sources et méthode

Contexte du quartier

447 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gespunsart

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

980 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

8%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,1%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gespunsart (2025)

6,8 EUR/m²/mois

5,48,7 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,58,9 EUR/m²

18,70%

Loyer estimé : 522 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gespunsart

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor6

RD Ardennes Métropole4

Arrêts les plus proches

GespunsartRD Ardennes Métropole77 m

GespunsartTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor77 m

GespunsartRD Ardennes Métropole89 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

432 m

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

489 m

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

550 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+235,0% évolution globale

22 625 €prix moyen

2025

33 500 €

447 EUR/m² -14,1% Vente actuelle

2023

39 000 €

513 EUR/m² +387,5%

2023

8 000 €

133 EUR/m² -20,0%

2022

10 000 €

115 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire229 m · Public

Permis de construire Commune de GESPUNSART

15permis récents

15logements autorisés

2 093 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2022

1 logement102 m²1

Permis de construire déc. 2019

1 logement35 m²1

Permis de construire juin 2019

1 logement142 m²1

Permis de construire mai 2019

1 logement134 m²1

Permis de construire mars 2019

1 logement132 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 33 500 €