UNE MAISON 5 pièces — 108 000 €

5 RUE GEORGES CLEMENCEAU 85210 SAINT JEAN D HERMINE
Vendu le 05 septembre 2025
1 059 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²1 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 175 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AC248
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro248

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021221. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 337 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Hermine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-d'Hermine (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
183 observations
📈Rendement locatif brut
9,61%
Loyer estimé : 865 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Hermine

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

Gare Routière / Sainte-HermineImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO229 m
Gare Routière / Sainte-HermineImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO229 m
GARE ROUTIERE - SAINTE-HERMINEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande229 m
Gare RoutièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent229 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
452 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
486 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+275,3% évolution globale
63 556 €prix moyen
2025
108 000 €
1 059 EUR/m² +100,4% Vente actuelle
2020
53 888 €
267 EUR/m² +87,2%
2016
28 780 €
443 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
108 000 €
1 059 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
139 000 €
1 337 EUR/m²411 m2025
104 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 765 EUR/m²953 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (109)

Services publics38 · 25 m
Santé35 · 126 m
Sport/Loisirs17 · 140 m
Commerces14 · 84 m
Enseignement5 · 151 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire publique du Pré Vert151 m · Public
Collège
Collège de l'Anglée373 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Gérard Jamin390 m · Public
Collège
Collège Saint-Paul420 m · Privé
Ecole
école primaire privée Sainte Marie431 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT JEAN D HERMINE

157permis récents
186logements autorisés
15 691 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement62 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements127 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement102 m²1