UNE MAISON 4 pièces — 355 000 €
6 IMP COLUCHE 31140 LAUNAGUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain418 m²
Prix/m²3 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN341
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021200. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Sables
Revenus
23 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
6 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Launaguet (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Launaguet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/03/2000 - 30/09/2000
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Tisséo24
Arrêts les plus proches
CondorcetTisséo242 m
ZA TriasisTisséo284 m
Za TriasisTisséo285 m
ZA TriasisTisséo287 m
CondorcetTisséo297 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
355 000 €prix moyen
2025
355 000 €
3 287 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud437 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les sables621 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud633 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Olympe de Gouges1.1 km · Public
Ecole
Ecole Primaire Fénélon1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LAUNAGUET
161permis récents
1 185logements autorisés
80 908 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement196 m²1