UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €

6 RUE DU CHATEAU 30570 VAL D'AIGOUAL
Vendu le 10 septembre 2025
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB164
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021146. Sources et méthode

Contexte du quartier

500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Val-d'Aigoual

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Population active556
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Loyers de référence Val-d'Aigoual (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
16,68%
Loyer estimé : 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-d'Aigoual

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

VAL-D'AIGOUAL - Office de Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport199 m
VAL-D'AIGOUAL - Office de Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport200 m
VAL-D'AIGOUAL - Office de Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport200 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
45 000 €
500 EUR/m²0 m2025
90 m²
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35permis récents
43logements autorisés
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1

2 logements190 m²1
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