UNE MAISON 7 pièces — 200 000 €
1764 AV PIERRE BENOIT 40990 ST-PAUL-LES-DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 263 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK805
Contenance1 263 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro805
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021141. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Est
Revenus
22 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-l�s-Dax (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 1 254 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-lès-Dax
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)30
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ST PAUL LES DAX - PIERRE BENOITCOURALIN - Grand DAX (RRTL)342 m
ST PAUL LES DAX - PIERRE BENOITCOURALIN - Grand DAX (RRTL)342 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D824Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
575 m 🚗
Départementale D824Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,6% évolution globale
244 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 818 EUR/m² -30,6% Vente actuelle 2023
288 000 €
2 618 EUR/m²Biens comparables
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172 373 m²surface plancher
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