UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €

14 RUE DE L'EGLISE 50150 BROUAINS
Vendu le 25 septembre 2025
2 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC29
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021116. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brouains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
10%Cadres
Population active51
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brouains (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 190 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brouains

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+333,3% évolution globale
40 000 €prix moyen
2025
65 000 €
2 167 EUR/m² +333,3% Vente actuelle
2019
15 000 €
500 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
56 000 €
1 750 EUR/m²113 m2024
32 m²
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