UNE MAISON 2 pièces — 56 000 €
2 RUE DES JARDINS 50150 BROUAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain485 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC43
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14353508. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brouains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brouains (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 202 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brouains
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-31,8% évolution globale
31 000 €prix moyen
2025
15 000 €
231 EUR/m² -73,2% 2024
56 000 €
1 750 EUR/m² +154,5% Vente actuelle 2024
22 000 €
338 EUR/m²Biens comparables
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