UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
10 AV BERNARD DE VENTADOUR 87150 ORADOUR-SUR-VAYRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface203 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 036 m²
Prix/m²443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F159
Contenance706 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020995. Sources et méthode
Contexte du quartier
820 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -45,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oradour-sur-Vayres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Oradour-sur-Vayres (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,19%
Loyer estimé : 1 439 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oradour-sur-Vayres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Arrêts les plus proches
Office TourismeCars Régionaux 87 - Haute Vienne507 m
Office TourismeCars Régionaux 87 - Haute Vienne508 m
ORADOUR-SUR-VAYRES - OFFICE TOURISMECars Régionaux 87 - Haute Vienne509 m
Rue G.GuingouinCars Régionaux 87 - Haute Vienne586 m
Rue G.GuingouinCars Régionaux 87 - Haute Vienne586 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,4% évolution globale
103 000 €prix moyen
2025
90 000 €
443 EUR/m² -22,4% Vente actuelle 2014
116 000 €
1 018 EUR/m²Biens comparables
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TOPAZE EDUCATION1.3 km · Privé
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Permis de construire Commune de ORADOUR-SUR-VAYRES
51permis récents
51logements autorisés
5 061 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement133 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
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