UNE MAISON 2 pièces — 375 000 €
12 MTE DU PORTALET 83330 LE CASTELLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD83
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020631. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Castellet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Castellet (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,719,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,520,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Castellet
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
675 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+92,3% évolution globale
258 000 €prix moyen
2025
375 000 €
4 412 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2022
225 000 €
3 689 EUR/m² -45,1% 2019
410 000 €
1 449 EUR/m² +382,4% 2014
85 000 €
3 400 EUR/m² -56,4% 2014
195 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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