UNE MAISON 3 pièces — 104 570 €
1 RUE DES FORGES 25150 BOURGUIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 570 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²1 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D218
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020548. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 709 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourguignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bourguignon (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourguignon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
evolitY2
RESEAU 251
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Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
20 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
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104 570 €prix moyen
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