UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €
137 RUE DU MANEGE 59169 ROUCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain870 m²
Prix/m²2 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle A562
Contenance870 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro562
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020273. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 716 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roucourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Roucourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roucourt
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE3
Arrêts les plus proches
SavaryEVEOLE;TAD EVEOLE229 m
SavaryEVEOLE;TAD EVEOLE233 m
SavaryEVEOLE;TAD EVEOLE239 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,8% évolution globale
241 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 069 EUR/m² -0,8% Vente actuelle 2019
242 000 €
2 086 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire févr. 2015
1
1 logement135 m²1
Permis de construire déc. 2013
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2013
1
1 logement81 m²1