UNE MAISON 2 pièces — 220 000 €

884 RUE DU VAL CERISIER 76210 GRUCHET-LE-VALASSE
Vendu le 03 juin 2025
2 418 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 000 m²
Prix/m²2 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A192
Contenance2 462 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020159. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 418 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gruchet-le-Valasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
5%Cadres
Population active1 336
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gruchet-le-Valasse (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
204 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 804 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gruchet-le-Valasse

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités29

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2018 - 03/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 418 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
220 000 €
2 418 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
187 442 €
1 973 EUR/m²1.8 km2025
95 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 3p
232 000 €
3 053 EUR/m²1.4 km2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Commerces2 · 735 m
Services publics2 · 800 m

Permis de construire Commune de GRUCHET-LE-VALASSE

77permis récents
114logements autorisés
11 213 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2025

1

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