UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €
217 CHE DE LA VAIVRE 71800 SAINT-JULIEN-DE-CIVRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 195 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D198
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020114. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 357 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -44,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-de-Civry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-de-Civry (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,10%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-de-Civry
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-DE-CIVRY
13permis récents
14logements autorisés
1 444 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
4
1 logement7 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement338 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement123 m²1