UN APPARTEMENT 1 pièce — 68 000 €
32 AV ROBERT COUSIN 61140 BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A50
Contenance1 125 m²
Préfixe022
SectionA
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019903. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 994 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bagnoles de l'Orne Normandie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
4%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bagnoles de l'Orne Normandie (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
6,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagnoles de l'Orne Normandie
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
MAIRIE - BAGNOLES-DE-L'ORNE-NORMANDIEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande799 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent799 m
BAGNOLES DE L'ORNE - Office du TourismeNomad Car (Région Normandie)843 m
OFFICE DU TOURISME - BAGNOLES-DE-L'ORNE-NORMANDIEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande890 m
Office du TourismeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent890 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D235Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Départementale D235Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Départementale D235Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+70,0% évolution globale
48 640 €prix moyen
2025
68 000 €
2 125 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2024
34 000 €
1 172 EUR/m² -51,4% 2024
70 000 €
1 750 EUR/m² +16,7% 2023
60 000 €
968 EUR/m² +57,9% 2023
38 000 €
1 310 EUR/m² -2,8% 2022
39 100 €
1 348 EUR/m² -49,9% 2020
78 000 €
634 EUR/m² +143,8% 2018
32 000 €
1 185 EUR/m² -23,8% 2017
42 000 €
1 448 EUR/m² -16,1% 2016
50 080 €
1 789 EUR/m² +54,1% 2016
32 500 €
774 EUR/m² -18,8% 2016
40 000 €
816 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Groupe scolaire Lancelot984 m · Public
Permis de construire Commune de BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE
77permis récents
112logements autorisés
8 460 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement228 m²1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement100 m²1