UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
7 CHE DU BOIS COQUEREL 27400 LOUVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 380 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle ZB237
Contenance2 380 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019717. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Hamelet-La Roquette-Les Monts
Revenus
23 150 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Louviers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louviers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)5
Arrêts les plus proches
La MareSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)528 m
Côte des MontsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)602 m
Bois VacherSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)799 m
Clos des VignesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)972 m
La RoquetteSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)985 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Le Hamelet1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Suzanne Lipinska1.5 km · Public
Collège
Collège Suzanne Lipinska1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LOUVIERS
325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement340 m²1