UNE MAISON 6 pièces — 428 000 €
97 CHE DU MOULIN NEUF 84810 AUBIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 428 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²3 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN222
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019625. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 007 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aubignan (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE16
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
AUBIGNAN_CHESEAUX2TRANSCOVE367 m
AUBIGNAN_CHESEAUX2TRANSCOVE367 m
MistralZOU ! Scolaire376 m
Cheseaux (Shopi)ZOU ! Scolaire378 m
Cheseaux (Shopi)ZOU ! Scolaire388 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
428 000 €prix moyen
2025
428 000 €
3 567 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire La Garenne462 m · Public
Ecole
Ecole maternelle AUBIGNAN492 m · Public
Permis de construire Commune de AUBIGNAN
268permis récents
602logements autorisés
56 944 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements200 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
42 logements3 153 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement300 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement180 m²1