Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 315 m²

Prix/m²2 378 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI170

Contenance876 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019449. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 831 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gorges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 976 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

23%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gorges (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,116,2 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,813,1 EUR/m²

5,09%

Loyer estimé : 827 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gorges

75Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1990 - 21/05/1990

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

38 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

254 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

288 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

195 000 €prix moyen

2025

195 000 €

2 378 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 831 EUR/m²1.1 km2025

3 210 EUR/m²1.1 km2025

81 m²

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics11 · 109 m

Sport/Loisirs4 · 703 m

Transports2 · 410 m

Commerces1 · 795 m

Enseignement1 · 962 m

Santé1 · 961 m

Écoles (5)

Lycée

Lycée général et technologique privé Charles Péguy1.3 km · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée1.4 km · Privé

Lycée

Lycée Charles Péguy1.4 km · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil1.4 km · Privé

Collège

Collège Notre Dame du Bon Accueil1.4 km · Privé