UNE MAISON 6 pièces — 268 000 €
21 B RUE DES TEMPLES 45240 LA FERTE SAINT-AUBIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²2 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM266
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019301. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferté-Saint-Aubin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Saint-Aubin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 1 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Saint-Aubin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse15/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 05/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
La Ferté-Saint-AubinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault472 m
La Ferté-Saint-AubinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault472 m
Place Charles de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41646 m
Place Charles de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41677 m
Place Charles de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41708 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+36,0% évolution globale
164 750 €prix moyen
2025
268 000 €
2 127 EUR/m² +155,2% Vente actuelle 2019
105 000 €
2 763 EUR/m² +18,0% 2017
89 000 €
2 342 EUR/m² -54,8% 2014
197 000 €
1 698 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (163)
Services publics74 · 98 m
Santé40 · 291 m
Commerces32 · 284 m
Sport/Loisirs10 · 348 m
Enseignement4 · 550 m
Transports2 · 541 m
Tourisme1 · 230 m
Écoles (8)
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Ecole maternelle Mireille Prieur551 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Centre564 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse573 m · Privé
Collège
Collège Le Pré des Rois618 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Sablons1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LA FERTE SAINT-AUBIN
198permis récents
323logements autorisés
26 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1