Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain565 m²

Prix/m²3 102 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E2245

Contenance565 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro2245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019280. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 604 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mallemort

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Mallemort (2025)

13,9 EUR/m²/mois

10,518,2 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

8,815,9 EUR/m²

4,58%

Loyer estimé : 1 280 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mallemort

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Aix lecar9

Salon4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

Arrêts les plus proches

Raoul CoustetAix lecar228 m

Raoul CoustetSalon228 m

Raoul CoustetAix lecar242 m

Raoul CoustetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER245 m

Raoul CoustetAix lecar258 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

299 m

🚗

Départementale D23ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

642 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

408 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

507 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

523 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

335 000 €prix moyen

2025

335 000 €

3 102 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 400 EUR/m²158 m2025

3 864 EUR/m²220 m2024

103 m²

Services à proximité

Équipements (202)

Services publics107 · 90 m

Santé42 · 69 m

Commerces30 · 188 m

Sport/Loisirs12 · 406 m

Enseignement5 · 291 m

Transports5 · 420 m

Tourisme1 · 210 m

Écoles (5)

Collège

Collège Collines Durance270 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Joliot-Curie378 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Frédéric Mistral409 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Espelido519 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Camille Claudel554 m · Public