UNE MAISON 5 pièces — 174 000 €
38 AV DU GENERAL LECLERC 76220 GOURNAY-EN-BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²1 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH91
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019262. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 847 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 530 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gournay-en-Bray (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 1 187 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gournay-en-Bray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Place d'ArmesNomad Car (Région Normandie)140 m
GOURNAY-EN-BRAY - Place d'armesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1145 m
GOURNAY-EN-BRAY - Place d'armesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1145 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège RollonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1339 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège RollonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1339 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
663 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+180,7% évolution globale
118 000 €prix moyen
2025
174 000 €
1 192 EUR/m² +180,6% Vente actuelle 2020
62 000 €
653 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (267)
Services publics105 · 29 m
Santé72 · 85 m
Commerces64 · 82 m
Sport/Loisirs14 · 78 m
Enseignement6 · 221 m
Tourisme3 · 159 m
Transports3 · 303 m
Écoles (6)
Collège
Collège Saint-Hildevert288 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Hildevert288 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon369 m · Public
Collège
Collège Rollon369 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie516 m · Public
Permis de construire Commune de GOURNAY-EN-BRAY
59permis récents
219logements autorisés
14 276 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements20 m²1
Permis de construire mai 2025
3
6 logements287 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
24 logements1 449 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1