UNE MAISON 6 pièces — 543 850 €
787 CHE DU QRT D ESPAGNE 30900 NIMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 543 850 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 018 m²
Prix/m²4 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB655
Contenance1 018 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro655
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019241. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 197 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +90,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camplanier
Revenus
31 080 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence N�mes (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 1 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nîmes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
543 850 €prix moyen
2025
543 850 €
4 183 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle la Cigale455 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Cigale523 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand573 m · Public
Ecole
Ecole primaire Eau Bouillie672 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 21.2 km ·
Permis de construire Commune de NIMES
2225permis récents
12 635logements autorisés
855 007 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 277 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
6 logements106 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements161 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
1 logement140 m²1