UNE MAISON 5 pièces — 299 700 €
1 B RUE KLEBER 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 700 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²2 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE561
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro561
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019227. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canon d'Or
Revenus
35 100 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 2 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
GambettaILEVIA64 m
GambettaILEVIA105 m
RepubliqueILEVIA204 m
Canon D'OrILEVIA300 m
JussieuILEVIA305 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Route intercommunale M949B1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-1,4% évolution globale
337 300 €prix moyen
2025
299 700 €
2 011 EUR/m² -10,5% Vente actuelle 2025
335 000 €
3 722 EUR/m² +9,8% 2025
305 000 €
2 961 EUR/m² -4,7% 2025
320 000 €
3 368 EUR/m² -36,9% 2022
506 900 €
4 608 EUR/m² -2,9% 2021
522 000 €
3 503 EUR/m² +153,4% 2018
206 000 €
3 433 EUR/m² -13,1% 2018
237 000 €
4 647 EUR/m² -38,4% 2018
384 700 €
3 497 EUR/m² +32,7% 2018
290 000 €
1 758 EUR/m² -4,6% 2017
304 000 €
2 764 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBERSART
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1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
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