Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 272 040 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 292 m²

Prix/m²3 886 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CC147

Contenance1 292 m²

Préfixe000

SectionCC

Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019091. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 648 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Campagne-Atlantique

Revenus

27 190 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

5 323 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Sarzeau (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,717,0 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,117,0 EUR/m²

3,85%

Loyer estimé : 872 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sarzeau

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

201 m

🚗

Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

216 m

🚗

Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

250 m

🚗

Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

261 m

🚗

Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

308 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+26,5% évolution globale

243 520 €prix moyen

2025

272 040 €

3 886 EUR/m² +26,5% Vente actuelle

2015

215 000 €

2 172 EUR/m²

Biens comparables

4 211 EUR/m²510 m2025

6 027 EUR/m²221 m2024

73 m²

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