UNE MAISON 3 pièces — 97 000 €
13 RUE DE LA TERRASSE 89390 RAVIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain754 m²
Prix/m²1 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1195
Contenance754 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018979. Sources et méthode
Contexte du quartier
792 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +85,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ravières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
31%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ravi�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ravières
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1998 - 29/04/1998
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,0% évolution globale
83 400 €prix moyen
2025
97 000 €
1 470 EUR/m² +39,0% Vente actuelle 2021
69 800 €
1 058 EUR/m²Biens comparables
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