Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 570 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain844 m²

Prix/m²3 931 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE256

Contenance844 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018967. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 425 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

24 900 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

5 426 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

44%Locataires

20%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Betton (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,714,6 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,913,7 EUR/m²

3,38%

Loyer estimé : 1 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Betton

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2000 - 12/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2013 - 13/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR13

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13

Arrêts les plus proches

Pont BrandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla209 m

Pont BrandSTAR209 m

Pont BrandSTAR231 m

ChaperonnaisSTAR453 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

515 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

516 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

525 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

527 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

547 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+39,0% évolution globale

490 000 €prix moyen

2025

570 000 €

3 931 EUR/m² +39,0% Vente actuelle

2017

410 000 €

2 828 EUR/m²

Biens comparables

2 993 EUR/m²277 m2025

3 235 EUR/m²336 m2025

136 m²

Services à proximité

Équipements (99)

Santé49 · 307 m

Services publics31 · 179 m

Sport/Loisirs8 · 437 m

Enseignement5 · 546 m

Commerces4 · 239 m

Transports2 · 227 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole élémentaire publique les Omblais555 m · Public

Collège

Collège François Truffaut569 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique les Omblais571 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Raoul Follereau695 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique les Mézières968 m · Public