UNE MAISON 2 pièces — 126 000 €
26 RUE SAINT-ANTOINE 50700 VALOGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²3 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM423
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018900. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 150 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Écoute-s'il-Pleut
Revenus
22 680 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
39%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Valognes (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valognes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2017 - 11/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo5
Cap Cotentin5
Nomad Car (Région Normandie)1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
VALOGNES Le GravierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo448 m
VALOGNES Le GravierCap Cotentin448 m
VALOGNES Le GravierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo466 m
VALOGNES Le GravierCap Cotentin466 m
VALOGNES Place du ChâteauCap Cotentin515 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+152,0% évolution globale
115 333 €prix moyen
2025
126 000 €
3 150 EUR/m² -25,9% Vente actuelle 2022
170 000 €
2 361 EUR/m² +240,0% 2022
50 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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Collège Sainte-Marie809 m · Privé
Permis de construire Commune de VALOGNES
237permis récents
310logements autorisés
26 696 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements249 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1