Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²729 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

201 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle AT867

Contenance2 604 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro867

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018863. Sources et méthode

Contexte du quartier

521 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +40,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tardive

Revenus

17 990 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 131 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

56%Locataires

22%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Firminy (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,212,3 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,413,3 EUR/m²

15,49%

Loyer estimé : 452 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Firminy

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2005 - 12/06/2005

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS41

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

PONT-CHANEYSAINT-ETIENNE – STAS33 m

PONT-CHANEYSAINT-ETIENNE – STAS69 m

RUE DE LA LOIRESAINT-ETIENNE – STAS153 m

RUE DE LA LOIRESAINT-ETIENNE – STAS155 m

LYCEE A.CAMUSSAINT-ETIENNE – STAS210 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)