Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 425 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain377 m²

Prix/m²2 852 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A951

Contenance377 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro951

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018820. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 852 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre-dels-Forcats

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

261 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Saint-Pierre-dels-Forcats (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,012,1 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,413,3 EUR/m²

4,18%

Loyer estimé : 1 480 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-dels-Forcats

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

233 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

440 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

456 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

597 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+161,5% évolution globale

320 000 €prix moyen

2025

425 000 €

2 852 EUR/m² +14,1% Vente actuelle

2023

372 500 €

2 500 EUR/m² +129,2%

2017

162 500 €

1 091 EUR/m²

Biens comparables

2 137 EUR/m²1.5 km2025

3 364 EUR/m²1.4 km2025

130 m²

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics12 · 82 m

Sport/Loisirs6 · 157 m

Commerces3 · 237 m

Enseignement1 · 18 m

Santé1 · 265 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire264 m · Public

Ecole

Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ST PIERRE DELS FORCATS

24permis récents

25logements autorisés

2 226 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2024

1 logement153 m²1