UNE MAISON 6 pièces — 415 000 €
1 RUE DE LA BRASSINERIE 50770 PIROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 163 m²
Prix/m²3 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ27
Contenance4 419 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018700. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 070 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pirou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pirou (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pirou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D434Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D434Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D434Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
415 000 €prix moyen
2025
415 000 €
3 547 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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