UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 089 250 €
57 RUE DE LA COLONIE 75013 PARIS 13
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 089 250 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle DN108
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018545. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 773 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maison Blanche 12
Revenus
33 760 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 3 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
Transilien;TER;RER1
Arrêts les plus proches
BobillotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Barrault / BobillotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Bobillot - TolbiacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Bobillot - TolbiacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Bobillot - TolbiacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
376 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
415 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+257,1% évolution globale
393 817 €prix moyen
2025
1 089 250 €
8 379 EUR/m² +330,1% Vente actuelle 2022
253 250 €
12 060 EUR/m² -25,5% 2019
340 000 €
13 077 EUR/m² +3,0% 2019
330 000 €
12 692 EUR/m² 0,0% 2019
330 000 €
12 692 EUR/m² +3,1% 2019
320 000 €
12 308 EUR/m² +8,5% 2019
295 000 €
13 409 EUR/m² -1,7% 2019
300 000 €
13 043 EUR/m² -9,1% 2019
330 000 €
12 222 EUR/m² +26,9% 2018
260 000 €
10 833 EUR/m² +30,0% 2018
200 000 €
7 407 EUR/m² -25,9% 2018
270 000 €
10 800 EUR/m² +3,8% 2018
260 000 €
12 381 EUR/m² 0,0% 2018
260 000 €
13 684 EUR/m² -20,0% 2018
325 000 €
13 000 EUR/m² -26,1% 2018
440 000 €
11 579 EUR/m² +41,9% 2018
310 000 €
12 400 EUR/m² -81,2% 2018
1 650 000 €
14 348 EUR/m² +48,6% 2018
1 110 000 €
8 538 EUR/m² +267,5% 2018
302 000 €
11 185 EUR/m² -1,0% 2018
305 000 €
11 296 EUR/m² +10,9% 2018
275 000 €
12 500 EUR/m² -5,2% 2018
290 000 €
12 083 EUR/m² +31,8% 2018
220 000 €
11 579 EUR/m² +22,2% 2018
180 000 €
9 474 EUR/m² -47,1% 2018
340 000 €
13 600 EUR/m² +17,2% 2018
290 000 €
13 810 EUR/m² -15,9% 2018
345 000 €
12 778 EUR/m² +13,1% 2018
305 000 €
11 731 EUR/m² +5,2% 2018
290 000 €
10 741 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3054)
Services publics1095 · 40 m
Santé974 · 28 m
Commerces497 · 64 m
Transports220 · 87 m
Tourisme99 · 128 m
Enseignement88 · 79 m
Sport/Loisirs81 · 98 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-VINCENT-DE-PAUL 109 rue Bobillot104 m · Privé
Ecole
E.E.PU PROVIDENCE EA 5 rue de la Providence143 m · Public
Groupe Médicis - Medicis business school147 m · Privé
Médico-social
Etablissement Pour Poly-Handicapés Les Cascades149 m · Privé
Ecole
E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence156 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 13
Aucun permis de construire récent dans cette commune