UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 000 €
17 RUE LUCHET 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle DN584
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro584
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018498. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carmes-Infirmières-Thiers
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Saint LazareZOU ! Scolaire238 m
UniversitéZOU ! Scolaire242 m
UniversitéZOU ! Scolaire261 m
ThiersZOU ! Scolaire335 m
CCASZOU ! Scolaire497 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
300 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-68,9% évolution globale
127 859 €prix moyen
2025
115 000 €
3 026 EUR/m² -44,6% Vente actuelle 2024
207 460 €
3 051 EUR/m² +8,6% 2022
191 000 €
2 581 EUR/m² +17,4% 2022
162 729 €
2 959 EUR/m² -53,5% 2022
350 000 €
2 500 EUR/m² +114,1% 2020
163 500 €
1 557 EUR/m² +98,2% 2018
82 500 €
1 833 EUR/m² +28,3% 2017
64 300 €
1 495 EUR/m² -18,8% 2017
79 200 €
1 277 EUR/m² -43,4% 2017
140 000 €
2 545 EUR/m² +200,4% 2016
46 600 €
1 864 EUR/m² -0,9% 2016
47 000 €
1 516 EUR/m² +42,4% 2016
33 000 €
1 320 EUR/m² +32,5% 2016
24 910 €
1 465 EUR/m² -50,1% 2015
49 900 €
1 559 EUR/m² +7,3% 2015
46 500 €
1 500 EUR/m² -87,4% 2015
370 000 €
10 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Jean-Baptiste de la Salle181 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent La Salle201 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pouzaraque239 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Persil252 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy255 m · Privé
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1