UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
5 RUE DE LA RABINIERE 37510 SAINT GENOUPH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²1 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1294
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018372. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 496 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -36,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genouph
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Genouph (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,714,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,37%
Loyer estimé : 1 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genouph
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/01/1997 - 31/10/1997
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)12
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
La RabinièreFil Bleu (Tours)18 m
La RabinièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118 m
La RabinièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4119 m
La RabinièreFil Bleu (Tours)21 m
La RabinièreFil Bleu (Tours)21 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,5% évolution globale
220 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 586 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2015
210 000 €
1 927 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics16 · 39 m
Sport/Loisirs8 · 506 m
Enseignement1 · 504 m
Tourisme1 · 158 m
Transports1 · 484 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire538 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT GENOUPH
20permis récents
28logements autorisés
2 306 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2022
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1 logement1
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