UN APPARTEMENT 3 pièces — 630 245 €
56 RUE DE PARIS 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 630 245 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 002 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AH140
Contenance814 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018207. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iris 17
Revenus
40 730 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-en-Laye (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
18,330,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
26,1 EUR/m²/mois
18,536,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 2 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-en-Laye
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 31/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Rue Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Rue Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Place Royale - LyauteyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie248 m
Rue de la SalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m
Saint-Germain-en-Laye RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie255 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D190Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+15,0% évolution globale
408 845 €prix moyen
2025
295 000 €
6 277 EUR/m² -53,2% 2025
630 245 €
6 002 EUR/m² +2 073,3% Vente actuelle 2024
29 000 €
-92,3% 2022
376 880 €
8 565 EUR/m² +18,1% 2022
319 150 €
8 183 EUR/m² -21,2% 2022
405 000 €
8 804 EUR/m² +45,2% 2022
279 000 €
5 580 EUR/m² -12,7% 2022
319 500 €
7 100 EUR/m² -66,8% 2021
962 300 €
6 973 EUR/m² +28,3% 2020
750 000 €
7 500 EUR/m² +5 645,4% 2020
13 054 €
114 EUR/m² -84,5% 2019
84 000 €
4 200 EUR/m² -69,2% 2019
273 000 €
7 184 EUR/m² -27,0% 2019
374 000 €
8 130 EUR/m² +968,6% 2019
35 000 €
-88,2% 2018
297 400 €
7 626 EUR/m² +5,5% 2018
282 000 €
6 409 EUR/m² +13,2% 2018
249 200 €
6 390 EUR/m² +12 459 900,0% 2018
2 €
0 EUR/m² -100,0% 2017
1 075 000 €
4 886 EUR/m² +239,1% 2017
317 000 €
6 891 EUR/m² -61,1% 2017
815 500 €
8 074 EUR/m² +158,4% 2017
315 550 €
7 012 EUR/m² -39,3% 2017
520 000 €
5 474 EUR/m² -0,2% 2016
521 000 €
4 962 EUR/m² +31,7% 2016
395 700 €
7 328 EUR/m² -56,8% 2016
915 000 €
6 267 EUR/m² +374,5% 2015
192 850 €
4 945 EUR/m² -78,8% 2015
908 000 €
6 580 EUR/m² +3 847,8% 2015
23 000 €
-97,3% 2014
854 200 €
7 627 EUR/m² +233,0% 2014
256 500 €
6 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1395)
Services publics563 · 26 m
Santé405 · 19 m
Commerces305 · 26 m
Sport/Loisirs38 · 226 m
Enseignement37 · 232 m
Transports31 · 79 m
Tourisme16 · 150 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Bonnenfant261 m · Public
Ecole
Ecole primaire Giraud Telon265 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame275 m · Privé
Collège
Collège Claude Debussy292 m · Public
Lycée
Lycée Jeanne d'Albret335 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
238permis récents
3 455logements autorisés
201 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements345 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement448 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements176 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1