UN APPARTEMENT 2 pièces — 84 000 €
80 CHE DES MAQUISARDS 39220 PREMANON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AO395
Contenance9 319 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018193. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prémanon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pr�manon (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,719,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prémanon
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
462 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+104,3% évolution globale
56 696 €prix moyen
2025
96 000 €
3 556 EUR/m² +27,2% 2025
75 500 €
3 432 EUR/m² -10,1% 2025
84 000 €
3 111 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2025
78 750 €
3 580 EUR/m² +38,2% 2025
57 000 €
3 353 EUR/m² +3,6% 2025
55 000 €
3 235 EUR/m² +266,7% 2025
15 000 €
-71,4% 2024
52 500 €
2 917 EUR/m² -23,9% 2024
69 000 €
3 136 EUR/m² -5,9% 2024
73 360 €
3 335 EUR/m² -32,1% 2024
108 000 €
4 909 EUR/m² +49,2% 2024
72 370 €
3 147 EUR/m² +13,7% 2023
63 650 €
3 744 EUR/m² +10,7% 2023
57 500 €
3 382 EUR/m² -17,9% 2023
70 000 €
3 889 EUR/m² +36,5% 2023
51 300 €
3 018 EUR/m² -32,5% 2023
76 000 €
3 304 EUR/m² +4,1% 2023
73 000 €
3 174 EUR/m² +39,0% 2023
52 500 €
2 917 EUR/m² -40,9% 2023
88 900 €
3 293 EUR/m² +122,2% 2023
40 000 €
2 222 EUR/m² +128,6% 2023
17 500 €
1 029 EUR/m² -73,2% 2022
65 180 €
2 963 EUR/m² +30,4% 2022
50 000 €
2 273 EUR/m² -10,7% 2022
56 000 €
3 500 EUR/m² +3,8% 2022
53 930 €
2 996 EUR/m² +17,2% 2022
46 010 €
2 556 EUR/m² -24,4% 2022
60 880 €
2 767 EUR/m² +27,4% 2022
47 790 €
2 811 EUR/m² -21,7% 2021
61 050 €
2 775 EUR/m² +24,1% 2021
49 200 €
2 733 EUR/m² +8,2% 2021
45 470 €
2 526 EUR/m² -16,0% 2021
54 130 €
2 460 EUR/m² +5,9% 2021
51 120 €
2 324 EUR/m² -6,1% 2021
54 440 €
2 475 EUR/m² +12,2% 2021
48 530 €
2 696 EUR/m² -18,5% 2021
59 530 €
2 706 EUR/m² +92,0% 2021
31 000 €
1 722 EUR/m² +47,6% 2021
21 000 €
1 235 EUR/m² -56,3% 2021
48 097 €
2 186 EUR/m² -10,9% 2020
53 980 €
2 454 EUR/m² -6,2% 2020
57 540 €
2 615 EUR/m² -4,9% 2020
60 480 €
2 630 EUR/m² -30,4% 2020
86 850 €
2 632 EUR/m² +121,3% 2020
39 240 €
2 180 EUR/m² -37,5% 2020
62 750 €
2 324 EUR/m² +382,7% 2019
13 000 €
-63,9% 2019
36 000 €
2 118 EUR/m² -24,7% 2019
47 790 €
2 078 EUR/m² +1,7% 2019
47 000 €
2 136 EUR/m²Biens comparables
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