UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
109 ALL DES LILAS 03290 DOMPIERRE-SUR-BESBRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain485 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP114
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017900. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dompierre-sur-Besbre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Dompierre-sur-Besbre (2025)
🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dompierre-sur-Besbre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚗
Autoroute/Route nommée A79 - Route Centre Europe Atlantique/la BourbonnaiseType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
804 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 429 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Source Libre975 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.2 km · Public
Permis de construire Commune de DOMPIERRE-SUR-BESBRE
46permis récents
55logements autorisés
5 414 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement203 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement37 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement126 m²1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1