UN APPARTEMENT 2 pièces — 105 000 €

19 RUE DE LA LIBERATION 38300 BOURGOIN-JALLIEU
Vendu le 30 décembre 2025
1 479 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 185 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AL767
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro767

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017889. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 672 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pré Pommier

Revenus

20 380 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
62%Locataires
28%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
9%Cadres
Population active968
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourgoin-Jallieu (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
5489 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,916,8 EUR/m²
477 observations
📈Rendement locatif brut
10,62%
Loyer estimé : 929 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourgoin-Jallieu

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1987 - 31/05/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m37 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Agence Ruban;Agence Ruban21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Cars Région Isère10

Arrêts les plus proches

Saint-MichelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha59 m
Saint-MichelCars Région Isère59 m
Saint-MichelAgence Ruban;Agence Ruban73 m
Saint-MichelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha73 m
Saint-MichelCars Région Isère90 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
746 m
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
761 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+1 650,0% évolution globale
172 165 €prix moyen
2025
105 000 €
1 479 EUR/m² -58,6% Vente actuelle
2024
253 445 €
2 391 EUR/m² +96,5%
2023
129 000 €
1 518 EUR/m² -66,9%
2023
390 000 €
1 857 EUR/m² +248,2%
2022
112 000 €
2 732 EUR/m² -46,6%
2019
209 710 €
1 978 EUR/m² +3 395,2%
2018
6 000 €
98 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
105 000 €
1 479 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
85 000 €
1 328 EUR/m²422 m2025
64 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 3p
112 000 €
1 672 EUR/m²281 m2025
67 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BOURGOIN-JALLIEU

421permis récents
3 093logements autorisés
206 126 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

3 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement151 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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Declaration prealable oct. 2025

3

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1

1 logement145 m²1