UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €

29 PL DE LA FONTAINE 84400 AURIBEAU
Vendu le 03 mars 2025
1 900 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain471 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 334 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle A194
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017667. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Auribeau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

71 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
41%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
46%Cadres
Population active35
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auribeau (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,018,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
8,58%
Loyer estimé : 1 358 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auribeau

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Scolaire88 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-12,0% évolution globale
202 925 €prix moyen
2025
190 000 €
1 900 EUR/m² -12,0% Vente actuelle
2025
215 850 €
1 308 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
190 000 €
1 900 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir

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